Terrain à batir viabilisé - Découvrez ce joli terrain au sud de Mirande dans un petit village charmant. La parcelle est déjà bordée de haies libres et prête à accueillir votre projet de construction ! L'étude G1 est à disposition et la viabilisation a été effectuée. CUb accepté, l'accès à l'école du village à pied se fait en cinq minutes. Les maisons voisines n'ont pas de vis à vis et le quartier est résidentiel. Assainissement individuel à prévoir. Une jolie vue dégagée sur les collines vous permettra de profiter de votre future terrasse dans les meilleures conditions !. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Edith BARRIO immatriculé au RSAC de auch, sous le numéro 529255424. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 en monopropriété - Immeuble - Bien rare à la vente, cet ensemble en monopropriété se compose d'un logement principal habitable et de plusieurs annexes offrant un réel potentiel d'évolution.Le bien comprend :. Un T2 d'environ 55 m², en bon état, comprenant :une cuisine indépendanteun séjour avec rangementsune chambre avec rangementsune salle de baindes WC séparésventilation mécanique (VMR)menuiseries et volets récentsLa toiture est en très bon état, aucun travaux à prévoir de ce côté.. Une pièce d'environ 22 m², actuellement à usage de débarras, pouvant être aménagée en studio indépendant.Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'une ouverture pour répondre aux critères d'habitabilité.. Un garage indépendant avec accès direct sur rue. Une pièce annexe à usage de débarras. Un jardin privatif d'environ 70 m², agréable et exploitableCe bien se distingue par sa configuration atypique, offrant plusieurs possibilités :résidence principale avec dépendancescréation d'un second logement après travauxprojet d'investissement avec valorisationPrix : 98 000 € frais d'agence inclus.Un bien intéressant pour un acquéreur cherchant du potentiel sans partir d'une rénovation complète. Le prix du bien net vendeur est de 90 000,00 euros plus 8,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 98 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fermette ancienne !Son grand terrain arboré et sa grange en font un bien idéal si vous cherchez votre petite maison ancienne à rénover.Une mare et un puits sont présents sur le terrain et la vue dégagée sur les montagnes ne gâche rien.Il y a eu quelques travaux récents : un poêle à granulés a été installée et l'assainissement individuel a été refait. Voilà donc deux postes importants qui ne sont plus à faire. Le reste dépendra de ce que vous souhaitez faire mais cette maison a besoin d'être rénovée avec bon sens car le ciment a provoqué des problèmes d'humidité et même si elle est parfaitement habitable aujourd'hui elle méritera de bénéficier de travaux (son DPE la place en bonne position pour bénéficier d'aides selon votre profil) pour retrouver ses qualités. Potager, accueil de touristes, petit elevage, maison de vacances ou résidence principale elle peut se destiner à de nombreux projets : peut être le votre ? A visiter absolument si vous êtes en quête de votre coup de c?ur. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Edith BARRIO immatriculé au RSAC de auch, sous le numéro 529255424. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison centre Auch 166m2 à rénover - Rare sur le secteur.Située en plein c?ur d'Auch, maison d'une surface totale d'environ 166 m² avec un grand jardin privatif, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale ou investissement.Le gros ?uvre est entièrement refait à neuf :* Façade rénovée* Toiture neuve* Menuiseries neuves* Planchers neufs (anti-grincement)* Escalier en colimaçon sur mesure*volets neufs en aluLa maison est entièrement à aménager à l'intérieur, ce qui vous laisse une liberté totale pour créer un espace de vie à votre image.Des plans d'architecte sont déjà réalisés, permettant une projection rapide et un aménagement optimisé pour rendre le bien habitable sans perte de temps.Extérieurs :* Grand jardin* Cabanon* PortailUn bien idéal pour :* Résidence principale personnalisée* Investissement locatif / division* Projet patrimonial en centre-villePrix : 158 000 € FAIOpportunité rare sur Auch, avec une base saine et des travaux lourds déjà réalisés. Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 euros plus 5,33% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 158 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison très bien située dans le village et proposant une configuration idéale si vous recherchez un bien comportant des dépendances attenantes et non attenantes. Composée de trois chambres, salon et cuisine séparée cette maison a une toiture qui a été entièrement refaite il y a 15 ans. Lumineuse et facile vivre, vous apprécierez son jardin plat et arboré, et ses dépendances : garage, et deux ateliers.Reliée au tout l'égout et dotée de double vitrage, ses combles sont idéalement exploitables pour créer une 4ème chambre avec salle de bains.Si vous recherchez une maison habitable, à remettre à votre goût tranquillement dans un secteur recherché pour conserver une bonne valeur patrimoniale, j'attends votre appel pour la visiter ! Edith Barrio CROIX DU SUD IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Edith BARRIO immatriculé au RSAC de auch, sous le numéro 529255424. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison idéale projet locatif ou grande famille - Auch - Dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 169 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée.Elle offre 5 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, et de nombreux rangements (buanderie+cellier, placards). La distribution permet facilement la création de deux logements indépendants, idéale pour une activité professionnelle à domicile ou un projet locatif avec séparation des espaces.À l'extérieur, jardin clôturé, garage double de 30 m² avec portail électrique, cabanon et cave.Cette maison dispose de nombreux atouts : toiture entretenue, double vitrage, volets électriques, fibre, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, DPE D.Une maison lumineuse, aux beaux volumes, offrant de multiples possibilités d'usage et d'évolution. Parfaite pour une vie de famille en ville où chacun aura son autonomie sans renoncer à une grande pièce de vie pour se réunir ou recevoir. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Edith BARRIO immatriculé au RSAC de auch, sous le numéro 529255424. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison à Pavie avec vue Pyrénées, piscine et grand garage - Découvrez cette jolie maison construite en 1995 située à Pavie, située à proximité des écoles et des commerces, sans vis à vis et au calme. Cette commune dynamique est une zone idéale si vous recherchez une maison au calme avec des commerces, écoles, cabinet médical, bus sur place. L'emplacement de la maison en hauteur et loin de la route est un immense atout si vous rêvez de tranquillité !Dotée de 4 chambres, ses deux salles de bains et deux toilettes correspondent à ce que beaucoup d'acquéreurs recherchent.La cuisine aménagée ouverte sur le salon permet de profiter d'un très bel espace de vie, et la terrasse couverte orientée sud/est est absolument idéale pour profiter de repas à l'extérieur dans le prolongement.Sa disposition sur deux niveaux (garage en sous sol) est parfaite pour profiter pleinement de la terrasse et de l'espace piscine de plain pied avec les pièces de vie ! La taxe foncière est de 2200€ .Le grand terrain est entièrement clôturé, il est arboré et il est plat sur environ 1000m2 . Il est arboré, avec de jolis arbres fruitiers, et possède un potager (cultivé en permaculture) qui ne demande qu'à reprendre du service ! Assainissement individuel conforme.La piscine a un liner qui a été changé en 2023, et la pompe en 2025. Les radiateurs de la maison sont neufs, et l'emplacement pour un poêle est déjà crée (prise d'air incluse !).Une maison lumineuse, au calme, qui offre des prestations recherchées mais finalement rares à réunir au même endroit !. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Edith BARRIO immatriculé au RSAC de auch, sous le numéro 529255424. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 2 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Superbe T3 terrasse, 2 parkings sécurisés - Toulouse, Jolimont : T3 de standing, récent avec terrasse et 2 parkings sécurisés.Dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 aux prestations soignées et aux équipements complets.Surface habitable : 60 m²Surface au sol : 67,53 m²Terrasse agréable pour profiter des beaux jours.Dès l'entrée, on apprécie un séjour confortable avec moulures au plafond, qui apportent du cachet et une vraie personnalité au bien.L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.Les volets roulants électriques sont installés dans le salon et les chambres.La cuisine est moderne, entièrement aménagée et équipée :- plaque de cuisson avec hotte intégrée- îlot central- réfrigérateur encastré- four et micro-ondes intégrésavec de nombreux rangements. Un espace fonctionnel et convivial.Côté nuit, vous trouverez deux chambres disposant chacune de grands placards de rangement.La salle de bain propose une douche refaite à neuf avec des matériaux récents et de qualité.Le logement dispose également de deux WC, un vrai plus au quotidien.Les + de l'appartement :- Terrasse- 2 places de parking sécurisées- Portail électrique- Interphone (système Intratone)- Local vélo- Local poubelle- Résidence sécuriséeUn appartement clé en main, confortable et bien équipé, idéal pour y vivre ou pour investir.Disponible pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots. Le prix du bien net vendeur est de 279 000,00 euros plus 3,58% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 289 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 433 et 586 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme isolé sans aucun voisinage Cette propriété isolée sera parfaite si vous recherchez du calme, de la sérénité, et que vous avez envie de créer votre propre rénovation.Ses atouts, en plus d'être habitable sont ses nombreuses dépendances attenantes et non attenantes. Un chai, un garage, une grange sur deux niveaux forment un bati en L et vous trouverez derrière deux hangars pour compléter ce joli corps de ferme et accueillir ici votre projet de vie au coeur d'un cadre naturel devenu très rare !Un projet de rénovation qui vous ressemble vous attend ici. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Edith BARRIO immatriculé au RSAC de auch, sous le numéro 529255424. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Jolie maison ancienne au calme et sans voisinage avec grange et piscine !Découvrez cette gasconne traditionnelle bénéficiant d'un excellent confort thermique puisqu'elle a été rénovée pour être une résidence principale avec une grange restaurée, une piscine hors sol et un parc arboré de toute beauté.Elle est aujourd'hui en vente et fera votre bonheur si vous recherchez un emplacement poétique et calme, en hauteur et à 5mn des commerces de Masseube. La bâtisse principale possède un rez de chaussée comprenant une vaste terrasse couverte, une cuisine, une entrée, le salon, le garage mais aussi un bureau et une salle d'eau / buanderie. A l'étage 3 belles chambres spacieuses et une salle de bains ainsi qu'un espace dressing vous permettront d'accueillir votre famille confortablement. Un studio vient à peine d'être terminé dans une partie de la grange et il reste beaucoup d'espace à exploiter ou bien juste poursuivre les belles tablées et soirées dansantes dans l'incroyable espace de 60M2 carrelé et déjà équipé de grandes baies vitrées. Une dernière partie de cette grange reste à rénover, à moins que vous tombiez sous le charme de Chouchou, l'adorable chèvre qui entretien en ce moment une partie du parc !L'assainissement individuel a été controlé, le chauffage central par pompe à chaleur n'enlève rien au bonheur d'utiliser le poêle à bois du salon !Vous l'aurez compris, cette propriété s'adresse aux amoureux de la nature et des vieilles pierres qui cherchent leur coup de coeur... C'est un paradis un peu isolé tout en étant proche d'un village vivant, une maison pour y vivre à l'année ou pour venir se ressourcer en toute quiétude, un lieu qui possède une identité propre, qui raconte une histoire....peut être la vôtre ?. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Edith BARRIO immatriculé au RSAC de auch, sous le numéro 529255424. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette maison de plain-pied, en parfait état d'entretien, vous séduira par son calme absolu et son magnifique parc arboré.Vous aimerez ses volumes généreux : 3 chambres, bureau, deux salons, deux cuisines, deux salles de bain rénovées et sa grande terrasse neuveSon garage aménageable serait parfait pour un projet familial ou locatifÀ vous de lui insuffler un vent de fraîcheur pour en révéler tout le potentiel.Chauffage central et climatisation réversible. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Edith BARRIO immatriculé au RSAC de auch, sous le numéro 529255424. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 et 6 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Villa de plain pied sans travaux - Découvrez cette maison individuelle construite en 2008 de plain pied avec grand jardin de plus de 3000m2.Sur 178 m² habitables, elle propose de beaux volumes et une organisation adaptée à une vie familiale confortable. La pièce de vie, ouverte, permet un accès direct vers l'extérieur.La maison dispose de 4 chambres, dont plusieurs avec leur propre salle d'eau, apportant confort et autonomie. Un bureau ainsi qu'une grande buanderie et une salle de jeux sont également de plain pied !Pour vos voitures vous aurez un garage de 40m2 en parfait état lui aussi. La cour permet de manoeuvrer et de stationner facilement.Si vous êtes en quête d'une grande maison sans travaux, avec un grand jardin et de nombreux espaces de rangement j'attends votre appel !. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Edith BARRIO immatriculé au RSAC de auch, sous le numéro 529255424. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec jardin au centre d'Auch - Vous recherchez un coup de coeur avec des parquets anciens, des cheminées et des plafonds hauts ? Découvrez cette maison de ville en grande partie rénovée !Edifiée sur plusieurs niveaux elle bénéficie d'un jardin préservé du bruit, de 2 niveaux parfaitement rénovés avec 3 chambres, une salle de bains, deux salons et cuisine ouverte très lumineuse. Au niveau inférieur vous trouverez un appartement à rafraichir, avec cuisine, chambre et salle de bains. Ses combles sont exploitables et le rez de jardin possède une pièce pouvant être rénovée pour devenir un atelier ou un bureau. Double vitrage bois récent, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Beaucoup de cachet pour cette maison de ville incroyable située dans un quartier central permettant de tout faire à pied !. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Edith BARRIO immatriculé au RSAC de auch, sous le numéro 529255424. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 et 5 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Superbe maison individuelle dans un environnement totalement préservé et une vue Pyrénées splendide sur la commune d'Auch.Construite en 1992 avec de beaux matériaux (planchers massifs, grès cérame, charpente bois apparente, fenêtres double vitrage bois cintrées), cette maison possède une très belle personnalité et fait partie de ces lieux dans lesquels le temps ralenti sa course.Contemporaine traditionnelle, elle est absolument unique et cache sous ses lignes classiques et chaleureuses tous les atouts dont on rêve : vue Pyrénées incroyable, jardin arboré plat, piscine sécurisée, terrasse sans aucun vis à vis, garage attenant, dépendances bâties en 1992 offrant un atelier de 85 mé, un car port hauteur 3,5m de 28 m2, un atelier ouvert de 31 m2 et un poulailler en dur de 16m2. Le chemin d'accès dessert 3 habitations, la parcelle d'environ 3900m2 permettent de qualifier ce lieu de véritable havre de paix loin de toute nuisance. Son assainissement individuel est conforme, la taxe foncière s'élève à environ 2500€. Un chauffage central au sol au fioul et la climatisation réversible, ainsi que l'insert bois haute performance permettent de bénéficier de choix tout au long des saisons pour répondre à vos besoins très facilement. Une propriété rare qui séduira les plus exigeants d'entre vous, elle ne nécessite pas de travaux. Le prix du bien net vendeur est de 370 000,00 euros plus 4,05% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 385 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Edith BARRIO immatriculé au RSAC de auch, sous le numéro 529255424. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Superbe gasconne rénovée avec piscine - A 20 minutes du centre ville d'Auch (en direction nord ouest) à 2 minutes des écoles/commerces du village et loin des routes passantes !Découvrez une authentique maison gasconne en pierre, parfaitement rénovée avec des matériaux nobles et des éléments authentiques préservés tels que son four à pain, ses cheminées (la rénovation a inclus : toiture, charpente, isolation, menuiseries, chauffage central à granulés de bois, sols, plafonds, terrasse, électricité).Cette propriété offre une douceur de vivre incomparable, avec ses 5 chambres, deux salles de bains, son grand salon et sa terrasse ombragée, elle ne nécessite aucun travaux.Son jardin abrite une belle piscine avec terrasse bois et pool house avec cuisine d'été. Les commerces et écoles sont à 3 minutes en voiture. Reliée au tout à l'égout et à la fibre.Si vous rêvez d'habiter une bâtisse ancienne parfaitement rénovée et facile à vivre avec un magnifique jardin, alors cette maison est parfaite !. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Edith BARRIO immatriculé au RSAC de auch, sous le numéro 529255424. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Splendide gasconne rénovée sur près d'un hectare - Vivre dans le Gers, dans une belle bâtisse centenaire à la campagne tout en étant à proximité des commerces c'est possible. Vous êtes ici à 15 minutes d'Auch dans un environnement parfaitement calme et loin de toutes nuisances. Un peu confidentiel, si vous rêvez de vivre au milieu de nulle part c'est exactement ce lieu qui s'y prête.Cette superbe gasconne a été rénovée avec beaucoup de sérieux et des matériaux qualitatifs. Toiture refaite, assainissement récent, panneaux solaires, chauffage central par pompe à chaleur vous permettront de profiter de la douceur de vivre sans vous épuiser dans des travaux. Le salon ouvert sur la cuisine et la terrasse est une pièce maitresse des lieux. Les chambres sont à l'étage, à moins que vous choisissiez de transformer le second salon en suite parentale.Ici les possibilités sont aussi grandes que la maison !Coté jardin vous aurez le privilège d'avoir votre parc arboré de cèdres, chênes avec vue sur un lac au loin et un grand potager clôturé car nos amis les chevreuils seront vos premiers voisins. Quiétude et discrétion sont les mots qui décrivent le mieux cette superbe propriété qui n'attend plus que vous pour continuer la suite de l'histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Edith BARRIO immatriculé au RSAC de auch, sous le numéro 529255424. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 haussmannien entièrement rénové - 112 m² - Dans un bel immeuble dont les communs sont rénovés, découvrez cet appartement traversant et lumineux, offrant de belles prestations, alliant charme de l'ancien et confort moderne.Accès par ascenseur privatif au sein du logement + escalier.Calme (quadruple vitrage côté boulevard), environnement agréable, vue dégagée.Deux fenêtres offrent une vue sur la Basilique Saint-Sernin.Possibilité d'acquérir en complément : garage 40 m² (2 voitures), cave 20 m², Parking (1 à 2 places). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots. Le prix du bien net vendeur est de 685 000,00 euros plus 0,73% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 690 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr