Appartement 5 pièces de 101^m² à Toulouse

Description

Saint Cyprien - T5 101m2 Double Balcon et Parking - Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing, cet appartement T5 de 101 m2 bénéficie d'un emplacement recherché au c?ur du quartier prisé de Saint-Cyprien / Prairie des Filtres. Vous profiterez d'un cadre de vie vivant et pratique, à deux pas des bords de Garonne, des transports (métro A, tramway, bus), des commerces et du marché couvert.

L'espace de vie : L'entrée avec placard dessert un WC séparé, une cuisine séparée ainsi qu'un vaste séjour double baigné de lumière. Pièce maîtresse de l'appartement, ce bel espace de vie s'ouvre sur deux balcons privatifs de plus de 10 m2 chacun, parfaits pour profiter des beaux jours au calme.
L'espace nuit : Un dégagement fonctionnel isole parfaitement le coin nuit composé de 3 belles chambres (dont deux avec rangements), une salle d'eau avec WC, une salle de bain.
Les avantages de ce bien :

Emplacement idéal : Proximité immédiate du Jardin de l'Hôtel Dieu, de la Prairie des Filtres, des quais de Garonne et des transports (métro/tram Saint-Cyprien)
Immeuble de standing sécurisé avec ascenseur (3ème étage)
Deux espaces extérieurs généreux (+ de 20 m2 de balcons au total)
Plan parfaitement optimisé avec de nombreux rangements intégrés
Double point d'eau (salle de bain + salle d'eau)
Parking privatif en sous-sol et Cellier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr