Maison 5 pièces de 106m² à Pavie
Description
Maison à Pavie avec vue Pyrénées, piscine et grand garage - Découvrez cette jolie maison construite en 1995 située à Pavie, située à proximité des écoles et des commerces, sans vis à vis et au calme. Cette commune dynamique est une zone idéale si vous recherchez une maison au calme avec des commerces, écoles, cabinet médical, bus sur place. L'emplacement de la maison en hauteur et loin de la route est un immense atout si vous rêvez de tranquillité !
Dotée de 4 chambres, ses deux salles de bains et deux toilettes correspondent à ce que beaucoup d'acquéreurs recherchent.
La cuisine aménagée ouverte sur le salon permet de profiter d'un très bel espace de vie, et la terrasse couverte orientée sud/est est absolument idéale pour profiter de repas à l'extérieur dans le prolongement.
Sa disposition sur deux niveaux (garage en sous sol) est parfaite pour profiter pleinement de la terrasse et de l'espace piscine de plain pied avec les pièces de vie ! La taxe foncière est de 2200€ .
Le grand terrain est entièrement clôturé, il est arboré et il est plat sur environ 1000m2 . Il est arboré, avec de jolis arbres fruitiers, et possède un potager (cultivé en permaculture) qui ne demande qu'à reprendre du service ! Assainissement individuel conforme.
La piscine a un liner qui a été changé en 2023, et la pompe en 2025. Les radiateurs de la maison sont neufs, et l'emplacement pour un poêle est déjà crée (prise d'air incluse !).
Une maison lumineuse, au calme, qui offre des prestations recherchées mais finalement rares à réunir au même endroit !. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Edith BARRIO immatriculé au RSAC de auch, sous le numéro 529255424. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 2 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques détaillées
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Surface Habitable : 106 m²
- Surface du séjour : 35 m²
- Surface du terrain : 3503 m²
- Catégorie : Maison
- Etat Général : Bon état
- Salle de bain : 1
- Nombre de Garage(s) : 1
- Salle d'eau : 1
- Nombre de Parking(s) : 1
- Nombre de terrasse(s) : 2
- Type de Cuisine : Equipée
- Sous-sol : 1
- Mitoyennete : Indépendant
- Standing : Normal
- Couverture : Tuiles
- Localisation : Hors agglomération
- Exposition : Sud-est
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Convecteurs
- Mode Chauffage : Electrique
Diagnostics énergétiques (DPE / GES)
