Maison 4 pièces de 109^m² à Preignan

Description

Ici, on peut déjà poser ses valises... et imaginer la suite tranquillement.

Au c?ur du village, avec une jolie vue sur les Pyrénées, cette maison des années 70 séduira ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant à une distance confortable d'Auch et de Fleurance.

Elle propose aujourd'hui trois chambres, un salon, une cuisine séparée et une climatisation réversible toujours fonctionnelle. Lumineuse et agréable à vivre, elle peut être habitée immédiatement.

Les possibilités d'évolution sont nombreuses : les cloisons entre la cuisine, le salon et le couloir n'étant pas porteuses, il est tout à fait envisageable de créer une vaste pièce de vie ouverte. Les combles ont quant à eux été pensés pour accueillir une suite parentale avec dressing et salle de bains ou une quatrième chambre.

À l'extérieur, le jardin, en longueur et éloigné de la route, accueille arbres fruitiers, réserves d'eau et espaces de détente.

Les dépendances constituent un véritable atout : garage, espaces de stockage et ateliers, (fenêtres et dalle béton).

La toiture a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage et la maison bénéficie d'un vide sanitaire ainsi que d'un plancher hourdis.

Comme beaucoup de maisons de cette génération, quelques travaux de modernisation, notamment en électricité, pourront être envisagés avec le temps. Mais l'essentiel est là : une maison entretenue, confortable et déjà très agréable à vivre.

Vous pourrez tout à fait vous contenter d'un simple rafraîchissement, poser vos valises et profiter de la vie, puis la faire évoluer à votre rythme si vous le souhaitez. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Edith BARRIO immatriculé au RSAC de auch, sous le numéro 529255424. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr