Maison 4 pièces de 166m² à Auch
Description
Maison centre Auch 166m2 à rénover - Rare sur le secteur.
Située en plein c?ur d'Auch, maison d'une surface totale d'environ 166 m² avec un grand jardin privatif, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale ou investissement.
Le gros ?uvre est entièrement refait à neuf :
* Façade rénovée
* Toiture neuve
* Menuiseries neuves
* Planchers neufs (anti-grincement)
* Escalier en colimaçon sur mesure
*volets neufs en alu
La maison est entièrement à aménager à l'intérieur, ce qui vous laisse une liberté totale pour créer un espace de vie à votre image.
Des plans d'architecte sont déjà réalisés, permettant une projection rapide et un aménagement optimisé pour rendre le bien habitable sans perte de temps.
Extérieurs :
* Grand jardin
* Cabanon
* Portail
Un bien idéal pour :
* Résidence principale personnalisée
* Investissement locatif / division
* Projet patrimonial en centre-ville
Prix : 158 000 € FAI
Opportunité rare sur Auch, avec une base saine et des travaux lourds déjà réalisés. Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 € plus 5,33% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 158 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques détaillées
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Surface Habitable : 166 m²
- Surface du terrain : 700 m²
- Catégorie : Maison
- Etat Général : Travaux à prévoir
- Nombre de Garage(s) : 1
- Nombre de Parking(s) : 4
- Type de Cuisine : Sans cuisine
- Couverture : Tuiles
- Localisation : Centre ville
- Exposition : Sud